Crédit Relais

Les conseils d’ ACCENTIM :

Nous vous conseillons de coupler le Prêt Relais avec un Prêt à long terme et de choisir une franchise partielle, souvent plus intéressante financièrement.
Dans le cas où une hypothèque vous est demandée, il vaut mieux la faire porter sur le nouveau logement, ceci reportera les frais de mainlevée à la fin du Prêt à long terme que vous aurez contracté pour ce nouveau logement.

Le Prêt Relais

A la suite d’une mutation professionnelle, de l’agrandissement de la famille, ou tout simplement d’un coup de cœur pour un nouvel appartement, vous pouvez décider d’acheter un bien sans avoir eu le temps de vendre votre logement.

Le Crédit « relais » est en effet une solution courante : une banque ou un autre organisme de crédit fait le « relais » en vous prêtant un montant équivalent à 60 %, 80 % voire 100 % de la valeur estimée du logement que vous allez mettre en vente (moins les éventuels crédits qui pèseraient sur votre bien) pour financer tout ou partie de l’apport indispensable à l’achat de votre nouveau logement.

La durée de ce crédit peut varier de 1 à 3 ans.

Le remboursement des intérêts peut se faire en franchise partielle pendant la durée du prêt ou en franchise totale en même temps que le capital à l’issue du prêt. Il faut absolument que le remboursement anticipé sans pénalité de votre Prêt Relais vous soit accordé.

Les garanties exigées sont les mêmes que pour un prêt bancaire classique.

Certains établissements proposent des Prêts Relais à 100 % qui couvrent en totalité l’acquisition du nouveau logement, commission d’agence et parfois frais de notaire inclus.