Annonces Paris Ventes
Quelles charges le locataire doit-il payer ?
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la taxe d’habitation (annuelle) - les charges de l’entretien courant de l’immeuble (ces charges sont incluses dans un loyer précisé « charges comprises »)
Quelles réparations le locataire doit-il financer ?
- la réparation des huisseries telles que le remplacement des vitres brisées, des poignées de portes, etc.
- l’entretien des sols et murs
- l’entretien de la plomberie (changement des joints par exemple)
- l’entretien des installations électriques (prises de courant, ampoules, fusibles, etc.)
Dans quels cas le locataire n’en est-il pas tenu pour responsable ?
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dans le cas d’un vice caché par le propriétaire et non inscrit sur l’état des lieux d’entrée
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dans le cas d’un vice de construction
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dans le cas d’un sinistre
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en cas de force majeure ou de catastrophe naturelle (tempête, etc.)
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enfin en raison de la vétusté ou de l’usure normale des équipements
